Než zaÄnete budovat základy, vytvoÅ™te si řádný rozpoÄet, který odhalà jakýkoli problém, zejména ten finanÄnÃ. NejdůležitÄ›jÅ¡Ã Äást podhoubà pak tvořà výkaz výmÄ›r.
Postavit dům vlastnÄ› nenà ani zas tak složité, jde o Äirou matematiku. NemusÃte se bát, tyto jednoduché rovnice zvládnete i vy levou zadnÃ. NapÅ™Ãklad tuto: Na kvádr o rozmÄ›rech X x Y x Z potÅ™ebujete tolik cihel, na trámy tolik dÅ™eva, na stÅ™echu tolik krytiny. Každý projekt by na tento základnà výpoÄet mÄ›l pamatovat.
Jedná se vlastnÄ› o dokument, který obsahuje celkový soupis materiálu a pracÃ, které se budou prolÃnat celou stavbou. VÅ¡e tu najdete v mÄ›rných jednotkách, takže vám nebude nic chybÄ›t.
Výkaz výmÄ›r je již roky prověřený praxà řady stavebnÃch vedoucÃch, kteřà si bez nÄ›j ani svůj každodennà chléb nedokážou pÅ™edstavit. Pomůže vám pÅ™edevÅ¡Ãm pÅ™i vyhledávánà té správné firmy, které takový projekt, jakým rodinný dům beze sporu je, svěřit. Můžete vyzkouÅ¡et hned nÄ›kolik možnostÃ, kdy vám takové spoleÄnosti veÅ¡keré práce a materiál nacenÃ. Pak si už jen snadno porovnáte pro vás tu nejvýhodnÄ›jÅ¡Ã nabÃdku.
Máte již hotovo? Co vás bude Äekat dál?
Druhé mÃsto v této oblasti si zÃskal položkový rozpoÄet. Jedná se vlastnÄ› o totéž, jen s doplnÄ›nÃm aktuálnÃch cen. Můžete jej využÃt jako kontrolnà listinu pro koneÄné porovnánÃ. V neposlednà řadÄ› ho budete potÅ™ebovat jako dokument k žádosti o financovánà hypoteÄnÃm úvÄ›rem.
VÄ›tÅ¡inou ten, kdo stavà svépomocÃ, se bez tohoto výkazu obejde. PrávÄ› proto nenà souÄástà projektové dokumentace a každý klient si jej objednává zvlášť. Dodánà vÄ›tÅ¡inou trvá okolo 10 dnÃ.
Jaké položky vlastně obsahuje?
· zemnà práce – napÅ™. hloubenà šachet
· základy – beton základových konstrukcà nebo zdÃ
· úpravy vnÄ›jÅ¡Ãch povrchů – penetrace, vnÄ›jÅ¡Ã omÃtka stÄ›n
· vnitÅ™nà vybavenà domu – rozpis interiérových dveřà vÄetnÄ› jejich modelu a způsobu otevÃránÃ, kovánÃ, typy oken
Kvalitnà dodavatel vám poskytne nejprve vzor a zároveň vám vÅ¡e dobÅ™e vysvÄ›tlÃ. Stanovenà správného rozpoÄtu je velmi důležité. NavÃc si tÃm tak vÅ¡e usnadnÃte a nic nepÅ™Ãjemného vás nepÅ™ekvapÃ.